Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 850.000 € (entspricht 5484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dr.Fritz Gontermann Str. 13,, 65201 Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in Schöner Wohnlage von Wiesbaden Naurod mit PV

Dr.Fritz Gontermann Str. 13,, 65201 Wiesbaden

Preis:850.000 €

€/m²:5484 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Doppelhaushälfte in Schöner Wohnlage von Wiesbaden Naurod mit PV – Dr.Fritz Gontermann Str. 13,, 65201 Wiesbaden – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte in Schöner Wohnlage von Wiesbaden Naurod mit PV – Dr.Fritz Gontermann Str. 13,, 65201 Wiesbaden – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte in Schöner Wohnlage von Wiesbaden Naurod mit PV – Dr.Fritz Gontermann Str. 13,, 65201 Wiesbaden – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte in Schöner Wohnlage von Wiesbaden Naurod mit PV – Dr.Fritz Gontermann Str. 13,, 65201 Wiesbaden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²5484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

33480 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDr.Fritz Gontermann Str. 13,
PLZ / Ort65201 Wiesbaden
BundeslandHessen

850.000 €

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