Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchrode-Bemerode-Wülferode beträgt 485.000 € (entspricht 4042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Angerstraße 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vollsaniertes idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garage

Angerstraße 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Preis:485.000 €

€/m²:4042 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Vollsaniertes idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garage – Angerstraße 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode – Bild 1 von 5

Vollsaniertes idyllisch gelegenes Reihenhaus mit Garage – Angerstraße 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²4042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abFebruar 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAngerstraße 90,
PLZ / Ort30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
BundeslandNiedersachsen

495.000 €

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Immobilienbewertung

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