Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchrode-Bemerode-Wülferode beträgt 485.000 € (entspricht 4042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Angerstr. 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vollsaniertes Reihenhaus mit Garage in Bemerodes Toplage

Angerstr. 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Preis:485.000 €

€/m²:4042 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Vollsaniertes Reihenhaus mit Garage in Bemerodes Toplage – Angerstr. 90,, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²4042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAngerstr. 90,
PLZ / Ort30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
BundeslandNiedersachsen

495.000 €

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