Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt beträgt 1.579.000 € (entspricht 7702 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxus-Neubau Villa in Lemsahl Exklusivität trifft Nachhaltigkeit & Moderne

Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Preis:1.579.000 €

€/m²:7702 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:9

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer9
Badezimmer4
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis1.579.000 €
Preis pro m²7702 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.438 €

Jährliche Mieteinnahmen

41256 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
BundeslandHamburg

1.590.000 €

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Immobilienbewertung

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