Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Konradshöhe) beträgt 769.000 € (entspricht 8359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Konradshöhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmanter Bungalow + Gästehaus auf großen Grundstück weiter bebaubar

Berlin(Konradshöhe)

Preis:769.000 €

€/m²:8359 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche1014 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1934
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²8359 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

21324 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13505 Berlin(Konradshöhe)
BundeslandBerlin

769.000 €

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