Exklusive City-West-Wohnung mit Kamin! **Balkon / EBK**
Joachim Friedrich Str 14, 10711 10711 Berlin (Halensee)
Preis:895.000 €
€/m²:6439 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1906
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.03.2019 bis 28.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
30408 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeJoachim Friedrich Str 14
- PLZ / Ort10711 10711 Berlin (Halensee)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Luxus Wohnen in der City-West! **Balkon / EBK**
Inseriert am 11. Januar 2023
immoscout
Kaufen
880.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI