+++ Keine Maklergebühr: Einfamilienhaus mit Wintergarten, Carport, EBK, Garage und Garten +++
Schmiedeweg 2,, 38442 Wolfsburg
Preis:265.000 €
€/m²:1978 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abMai 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
20196 €
Mietrendite (ROI)
7.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchmiedeweg 2,
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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