Investoren und Eigennutzer aufgepasst: Große Baureserve
Leopoldstraße.195, 80807 München(Milbertshofen)
Preis:1.195.000 €
€/m²:9122 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²9122 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeopoldstraße.195
- PLZ / Ort80807 München(Milbertshofen)
- BundeslandBayern
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