Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gilching beträgt 850.000 € (entspricht 5313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EFH mit Geschichte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten uvm.

Gilching

Preis:850.000 €

€/m²:5313 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1890

EFH mit Geschichte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten uvm. – Gilching – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche793 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²5313 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.168 €

Jährliche Mieteinnahmen

38016 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82205 Gilching
BundeslandBayern

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