Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gernsbach beträgt 890.000 € (entspricht 3236 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und hohem Mietpotenzial

Gernsbach

Preis:890.000 €

€/m²:3236 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:8

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²3236 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76593 Gernsbach
BundeslandBaden-Württemberg

750.000 €

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