Vielseitiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage – perfekt für Familien oder mehrere Generationen
Gernsbach
Preis:750.000 €
€/m²:2727 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.12.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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