Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Edenkoben beträgt 749.000 € (entspricht 2203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 67480 Edenkoben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-3 Familienanwesen mit ca. 340m² Wohnfläche

Straße nicht freigegeben, 67480 Edenkoben

Preis:749.000 €

€/m²:2203 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:9

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2023 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer9
Baujahr1949
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2203 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(288,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.05.2018
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.955 €

Jährliche Mieteinnahmen

35458 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort67480 Edenkoben
BundeslandRheinland-Pfalz

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