Solide und krisensicher - 2 Ein- bis Zweifamilienhäuser mit schönem Grundstück in sonniger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 66333 66333 Völklingen (Lauterbach)
Preis:259.000 €
€/m²:846 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
14.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66333 66333 Völklingen (Lauterbach)
- BundeslandSaarland
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