Gepflegtes Invest mit Ausbaupotential in Wald-Michelbach!
Straße nicht freigegeben, 69483 Wald-Michelbach
Preis:655.000 €
€/m²:1222 €/m²
Fläche:536 m²
Zimmer:22
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2023 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche536 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer22
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²1222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
53527 €
Mietrendite (ROI)
8.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort69483 Wald-Michelbach
- BundeslandHessen
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Inseriert am 29. März 2023
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