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Neubau - Einzelhaus unter Reet direkt hinter dem Kliff mit Meerblick | Straße nicht freigegeben, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) | Somantic | Somantic

Neubau - Einzelhaus unter Reet direkt hinter dem Kliff mit Meerblick

Straße nicht freigegeben, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Preis:11.200.000 €

€/m²:45714 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2023 um 08:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche2450 m²
Zimmer6
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis11.200.000 €
Preis pro m²45714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(46,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.12.2020 bis 20.12.2030
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

34887 €

Mietrendite (ROI)

0.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
BundeslandSchleswig-Holstein

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