Ein Garten in Kreuzberg: 4 Zimmer, Sonnen-Loggia und private Grün-Oase
Schwiebusser Straße 17, 10965 10965 Berlin (Kreuzberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2023 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²9381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
41088 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchwiebusser Straße 17
- PLZ / Ort10965 10965 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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