Für Kapitalanleger! Großzügig geschnittene familienfreundliche Etagenwohnung. Provisionsfrei!!
Graf-Recke-Straße 147, 40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
Preis:232.000 €
€/m²:3661 €/m²
Fläche:63.37 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis232.000 €
- Preis pro m²3661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 01.08.2018
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGraf-Recke-Straße 147
- PLZ / Ort40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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