Ideal für Investoren! Gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
Straße nicht freigegeben, 6231 Bad Dürrenberg
Preis:1.370.000 €
€/m²:3216 €/m²
Fläche:426 m²
Zimmer:14
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2023 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche426 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer14
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.370.000 €
- Preis pro m²3216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.11.2022 bis 09.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
80684 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6231 Bad Dürrenberg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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