Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Straße nicht freigegeben, 53501 53501 Grafschaft (Gelsdorf)
Preis:298.000 €
€/m²:1490 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1945
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2023 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer7
- Baujahr1945
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(359,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.03.2023 bis 07.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
31176 €
Mietrendite (ROI)
10.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53501 53501 Grafschaft (Gelsdorf)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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