Studio 73 - Mittendrin, aber ruhig und Grün - 5 % degressive AfA sichern!
Straße nicht freigegeben, 20357 20357 Hamburg (Sternschanze)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2023 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis448.330 €
- Preis pro m²12454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 28.03.2022
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20357 20357 Hamburg (Sternschanze)
- BundeslandHamburg
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