TFI: solides Zinshaus in Südermarktnähe zu verkaufen!
Friesische Straße 29, 24937 24937 Flensburg (Friesischer Berg)
Preis:1.750.000 €
€/m²:1452 €/m²
Fläche:1205 m²
Zimmer:47
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1205 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer47
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²1452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
104976 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriesische Straße 29
- PLZ / Ort24937 24937 Flensburg (Friesischer Berg)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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