Reserviert! Helles, lichtdurchflutetes Traumhaus mit viel Charme. Moderne, gehobene Innenausstattung und Gartenoase auf einem 1734m² Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 56076 56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)
Preis:619.000 €
€/m²:3752 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 07:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1734 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden, Marmorboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 29.05.2023
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
17460 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56076 56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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