3 Wohnungen in bester Lage für mehrere Generationen oder zur Vermietung!
Straße nicht freigegeben, 25524 Itzehoe
Preis:645.000 €
€/m²:2022 €/m²
Fläche:319 m²
Zimmer:14
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2023 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer14
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVereinbarung
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.03.2022 bis 03.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
38064 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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