NEUBAU: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen in der Beletage und Lift-Haltestelle in der Wohnung
Groschenweg 23, 81825 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2023 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²11841 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.08.2022 bis 23.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
34380 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroschenweg 23
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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