***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Platz für 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage!!!***
Straße nicht freigegeben, 35789 Weilmünster
Preis:399.000 €
€/m²:1571 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2023 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1042 m²
- Zimmer8
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.06.2023 bis 28.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25024 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35789 Weilmünster
- BundeslandHessen
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Inseriert am 24. Juli 2023
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