Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3-Raum-ETW mit Terrasse in der beliebten Südvorstadt
Straße nicht freigegeben, 4275 Leipzig
Preis:319.200 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:86.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2023 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2003
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis319.200 €
- Preis pro m²3673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.01.2019 bis 30.01.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
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