Werthaltiges tolles Wohn-Anwesen, Traumhaft, Großzügig mit gepflegtem großen Garten
Martin Luther Str. 7, 78112 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald (Stadtgebiet)
Preis:489.000 €
€/m²:2552 €/m²
Fläche:191.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2023 um 00:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1165 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei werdend
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 20.07.1933
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
20292 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMartin Luther Str. 7
- PLZ / Ort78112 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald (Stadtgebiet)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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