Grundsolides Einfamilienhaus mit tollem Garten, Garage, großem Keller und Wintergarten! Nähe Montabaur!
Straße nicht freigegeben, 56412 56412 Gackenbach
Preis:225.000 €
€/m²:1679 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer6
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(436,39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56412 56412 Gackenbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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