Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22559 Hamburg (Rissen) beträgt 979.600 € (entspricht 6320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Baubeginn! Einzug 12.2024 - KFW 40 Reihenendhaus für Ihre Familie

Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen)

Preis:979.600 €

€/m²:6320 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2023 um 16:51

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis979.600 €
Preis pro m²6320 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 12.05.2023
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

32088 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22559 22559 Hamburg (Rissen)
BundeslandHamburg

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