Preisnachlass sichern auf vermietete 3-Zimmerwohnung mit guter Rendite
Clayallee 232, 14195 14195 Berlin (Dahlem)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²4903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2014 bis 25.11.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20520 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeClayallee 232
- PLZ / Ort14195 14195 Berlin (Dahlem)
- BundeslandBerlin
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