Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 01139 Dresden (Kaditz) beträgt 590.156 € (entspricht 4900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.44 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 1139 01139 Dresden (Kaditz).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FAMILIENGERECHTES WOHNEN IN RUHIGER LAGE

Straße nicht freigegeben, 1139 01139 Dresden (Kaditz)

Preis:590.156 €

€/m²:4900 €/m²

Fläche:120.44 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2023 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche125 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis590.156 €
Preis pro m²4900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1
Preis25000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.898 €

Jährliche Mieteinnahmen

22776 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1139 01139 Dresden (Kaditz)
BundeslandSachsen

591.772 €

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