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Exklusives Anwesen mit großer Villa und nicht einsehbaren Grundstück inklusive historischem Kellergewölbe | Schirnaidler Straße 4, 91330 Eggolsheim | Somantic | Somantic

Exklusives Anwesen mit großer Villa und nicht einsehbaren Grundstück inklusive historischem Kellergewölbe

Schirnaidler Straße 4, 91330 Eggolsheim

Preis:1.675.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:7

Baujahr:1976

Exklusives Anwesen mit großer Villa und nicht einsehbaren Grundstück inklusive historischem Kellergewölbe – Schirnaidler Straße 4, 91330 Eggolsheim – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2023 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche4521 m²
Zimmer7
Baujahr1976
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.675.000 €
Preis pro m²5000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: frei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(162 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.07.2023 bis 20.07.2030
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.722 €

Jährliche Mieteinnahmen

32664 €

Mietrendite (ROI)

1.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchirnaidler Straße 4
PLZ / Ort91330 Eggolsheim
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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