Provisionsfrei! Charmantes Reihenhaus mit ausgebautem Dach in sehr guter Lage
Straße nicht freigegeben, 13587 13587 Berlin (Spandau)
Preis:450.000 €
€/m²:3689 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1921
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2023 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 21.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13587 13587 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
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