Wohntraum: naturnahes Haus in Volksdorf auf großem (Erbpacht-) Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:527.000 €
€/m²:3791 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2023 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis527.000 €
- Preis pro m²3791 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
23904 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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