Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12557 Berlin (Köpenick) beträgt 1.350.000 € (entspricht 6683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12557 12557 Berlin (Köpenick).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Filetgrundstück in Wendenschloss

Straße nicht freigegeben, 12557 12557 Berlin (Köpenick)

Preis:1.350.000 €

€/m²:6683 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:7

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2023 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer7
Baujahr1928
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²6683 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(143,39 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.05.2023 bis 20.05.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

63252 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12557 12557 Berlin (Köpenick)
BundeslandBerlin

1.350.000 €

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Immobilienbewertung

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