SOLIDES & GEPFLEGTES HAUS - MIT WINTERGARTEN, SCHÖNEM GARTEN & GARAGE - IDYLLISCH & VIEL GRÜN
Straße nicht freigegeben, 12249 12249 Berlin (Lankwitz)
Preis:649.000 €
€/m²:4593 €/m²
Fläche:141.29 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2023 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(344,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.09.2023 bis 16.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
28260 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12249 12249 Berlin (Lankwitz)
- BundeslandBerlin
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