++ 2 Wohnhäuser in ruhiger Lage - für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer ++
Straße nicht freigegeben, 70565 70565 Stuttgart / Rohr
Preis:1.775.000 €
€/m²:5251 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:13
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2023 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer13
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.775.000 €
- Preis pro m²5251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
49340 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70565 70565 Stuttgart / Rohr
- BundeslandBaden-Württemberg
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