Historisches Stadthaus mit 2 Wohnungen in Innestadtlage
Straße nicht freigegeben, 77855 Achern
Preis:295.000 €
€/m²:1686 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2023 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
19452 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77855 Achern
- BundeslandBaden-Württemberg
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