Exquisites Einfamilienhaus der Luxusklasse in Hannover-Kirchrode
Straße nicht freigegeben, 30559 30559 Hannover (Kirchrode)
Preis:2.300.000 €
€/m²:9583 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²9583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.10.2030
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
40092 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30559 30559 Hannover (Kirchrode)
- BundeslandNiedersachsen
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