Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Landhausstil mit einmaligem Moselblick und zusätzlichem Baugrundstück
Straße nicht freigegeben, 54340 54340 Leiwen
Preis:1.450.000 €
€/m²:3816 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2023 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche2530 m²
- Zimmer8
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²3816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl, Stückholz
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2023 bis 27.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
35436 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54340 54340 Leiwen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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