NEUBAU 4,5-Zi. STADTWOHNUNG mit großer Loggia
Leuschnerstraße 32, 70176 70176 Stuttgart (West)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2023 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer5
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²11361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
35064 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeuschnerstraße 32
- PLZ / Ort70176 70176 Stuttgart (West)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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