Kapitalanlage mit Zukunft
Straße nicht freigegeben, 76275 Ettlingen-Bruchhausen
Preis:545.000 €
€/m²:3518 €/m²
Fläche:154.9 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2023 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.10.2022 bis 27.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76275 Ettlingen-Bruchhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 13. Juni 2023
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