Mehrgenerationen-Wohnen möglich-sicher und ruhig in der Holsteinischen Schweiz
Bergstraße 1 - Benz B-Plan 100, 23714 23714 Malente (Benz)
Preis:454.290 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:144.87 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2023 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis454.290 €
- Preis pro m²3136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerLWWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 22.02.2022
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergstraße 1 - Benz B-Plan 100
- PLZ / Ort23714 23714 Malente (Benz)
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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