Wohnhaus mit Gastronomie in Stuttgart
Straße nicht freigegeben, 70327 70327 Stuttgart (Wangen)
Preis:1.000.000 €
€/m²:2809 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:17
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2023 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer17
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²2809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(381,16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 23.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
38962 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70327 70327 Stuttgart (Wangen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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