Lichtdurchflutete 3 Zi Dachwohnung mit Sonnenterassen und Blick ins Grüne
Ostpreussendamm 176, 12207 12207 Berlin (Lichterfelde)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abJanuar 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.05.2023 bis 15.05.1933
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOstpreussendamm 176
- PLZ / Ort12207 12207 Berlin (Lichterfelde)
- BundeslandBerlin
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