Schönes modernes Wohnhaus mit zugehöriger Gewerbeeinheit in Aalen (Teilort) zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 73434 Aalen
Preis:929.000 €
€/m²:6831 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2023 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche1706 m²
- Zimmer5
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis929.000 €
- Preis pro m²6831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.02.2022 bis 24.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73434 Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
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