VERKAUF: Neubau - exklusives Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
Straße nicht freigegeben, 82205 82205 Gilching (Geisenbrunn)
Preis:1.850.000 €
€/m²:9204 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²9204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abFrühjahr 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(212,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2023 bis 09.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
43572 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82205 82205 Gilching (Geisenbrunn)
- BundeslandBayern
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