Kapitalanlage in zentraler Lage! Nahe Havel!
Straße nicht freigegeben, 13597 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2023 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage1. Stock
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2018 bis 26.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
463 €
Jährliche Mieteinnahmen
5556 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13597 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Reserviert* Charmante, teilmöblierte Hochparterre-Citywohnung mit sonnigem Balkon in Berlin-Spandau
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
124.900 €
Anzeige ansehen*Top* Kapitalanlage in zentraler Lage! Nähe Havel!
Inseriert am 11. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in zentraler Lage! Nahe Havel!
Inseriert am 15. August 2024
immowelt
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in zentraler Lage! Nahe Havel!
Inseriert am 18. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in zentraler Lage! Nahe Havel!
Inseriert am 23. August 2023
immowelt
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI