Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26817 Rhauderfehn (Rhaudermoor) beträgt 275.000 € (entspricht 1042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Individuelles Fehnhaus mit Doppelgarage u. Garten...

Straße nicht freigegeben, 26817 26817 Rhauderfehn (Rhaudermoor)

Preis:275.000 €

€/m²:1042 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:9

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2023 um 11:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche1312 m²
Zimmer9
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.05.2032
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

24935 €

Mietrendite (ROI)

9.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26817 26817 Rhauderfehn (Rhaudermoor)
BundeslandNiedersachsen

275.000 €

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Immobilienbewertung

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Individuelles Fehnhaus mit Doppelgarage u. Garten...

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