Ruhig und stadtnah - idyllisch zwischen Schwarzwaldbergen
Großtalstr. 52, 79117 79117 Freiburg (Kappel)
Preis:580.000 €
€/m²:3558 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2023 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3558 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 24.04.2023
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroßtalstr. 52
- PLZ / Ort79117 79117 Freiburg (Kappel)
- BundeslandBaden-Württemberg
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